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澳央行:澳币仍被高估 但房价上涨有助推升经济

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-06-09
摘要:编译吕佩忆 综合外电 目前不动产投资主导整个澳洲房市,虽然推升房价,但却有助于鼓励民众花更多钱,因此澳央行对此并不感到忧心。(图:AFP) 澳洲央行会议记录显示,央行对澳洲的经济成长展望仍显示两年内可能仍维持疲弱,并指中国房地产和商品价格将会是澳洲
编译吕佩忆 综合外电


目前不动产投资主导整个澳洲房市,虽然推升房价,但却有助于鼓励民众花更多钱,因此澳央行对此并不感到忧心。(图:AFP)

澳洲央行会议记录显示,央行对澳洲的经济成长展望仍显示两年内可能仍维持疲弱,并指中国房地产和商品价格将会是澳洲经济成长主要问题来源。但房价上涨有助于鼓励家户支出并推升经济。

《澳洲商业评论》报导,澳洲央行 (RBA) 指出,2014~15 年的 GDP 成长仍维持缓慢,并一直持续到 2016 年底。由于就业市场仍不振,央行预估到 2017 年,失业率才会显着下滑。

RBA 表示,若澳币汇率下滑,展望又会不同。但如果其他经济体发生问题,则是另一回事。央行认为中国房市将是澳洲经济问题的主因,而商品期货价格不确定,则是另一个压力点,并认为价格可能跌得比预期还兇。

但是另一方面,RBA 认为房价上扬有助经济成长。《The Age》报导指出,目前不动产投资主导整个澳洲房市,虽然推升房价,但却有助于鼓励民众花更多钱,因此澳央行对此并不感到忧心。

RBA 週二公布的的 11 月会议记录显示,房地产投资成长仍强劲,虽然房价涨势已较去年略缓,但大城市如雪梨和墨尔本等地的房价仍偏高。央行指出,在薪资成长缓慢的大环境下,房价上扬有助于提升家户财富,鼓励民众多花钱。

会议记录中指出,央行成员认为,澳币仍高于大部分基本面价值的预估,结果,汇率对达成经济平衡的成长并没有帮助。而全球成长疑虑则拖累澳股的表现。儘管商品期货价格下跌,但澳币却仍高于澳洲的主要伙伴伙伴。此外,已开发经济体的股价于 10 月初显着下滑,显示金融市场对于全球经济成长的忧心。

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