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房市不缺银弹仍将看涨

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-08
摘要:今年的大陆房地产市场,就像洗三温暖,从年初就出现暴涨行情,虽然中共在四月、九月祭出「国十条」、「新国五条」,但全年涨幅仍可观。展望明年,大陆房市仍是话题十足,即使人行逐步缩银根,但在通膨效应带动下,房市仍是众多法人、个人最喜爱的投资工具之

今年的大陆房地产市场,就像洗三温暖,从年初就出现暴涨行情,虽然中共在四月、九月祭出「国十条」、「新国五条」,但全年涨幅仍可观。展望明年,大陆房市仍是话题十足,即使人行逐步缩银根,但在通膨效应带动下,房市仍是众多法人、个人最喜爱的投资工具之一。

十二五规画中,大陆经济将以平稳较快步伐发展,就有房地产业者解读,房地产也是经济指标重要部分,未来即使打房,基于十二五规画原则,力道也不会太强。

今年底人行连续调升存準率,甚至不惜升息遏止过热房市;不过源源不绝的热钱,还有大陆货币发行居高不下情况,让明年大陆房市仍然不缺银弹。以大陆房市指标的上海来说,虽然九月底新国五条出炉后,交易曾陷低迷,不过到了近两月,买气重新回笼。市政府甚至担心价格再走高,成为打房新目标。

此外,一○年大陆房市还有个特色,由于北京、上海各大城市,都成中央打房重点区域,下半年房价表现并不理想,资金因此涌向二、三线城市,造成这些城市涨幅都超过一线城市。预料明年,二、三线及内陆成市房价仍有上涨空间,且涨幅要比沿海主要城市高。

(中国时报)

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